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各出奇招抢“人才”会影响房价吗?

根据中原地产研究中心统计数据,从2017年10月来,短短3个月时间,全国就有近20个城市与地区发布了引进人才的新政策,包括南京、兰州、合肥、郑州等城市,都在最近发布了不同内容的人才引进政策。为人才松绑房地产调控政策,成为最近几个月二三四线城市的房地产调控新政策,很多城市甚至把人才的定义放宽到了大专。
抢人才!广州发布新落户政策! 在全国此起彼伏打响城市“抢人战”的今天,广州在引才上也不甘示弱。2020年户籍人口数达920万,全市户籍人口城镇化率提高到79.80%,户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距较2013年缩小两个百分点以上。将增加安排各区的引进人才落户指标,特别对黄埔、花都、南沙、增城等区进一步加大支持力度。值得注意的是,广州市将取消农业、非农业户口性质划分,统一登记为广州市居民户口。 天津:租房落户 1月9日,天津市政府新闻办公室出台服务民生服务企业“双十条”措施。其中服务企业“十条”举措中,创新企业引进人才落户政策,实行引进人才“租房落户”,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。 对在天津市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的,由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。 高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制,且公积金最多可贷120万元,高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。 南京:人才安居房 1月8日,南京市政府办公厅公布了《南京市人才安居住房建设管理实施办法》,人才安居房户型从30平方米至144平方米不等。其中,商品房配建的人才安居房以90平方米为主流户型。 青岛:取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件 1月9日,青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称,青岛将深化户籍制度改革,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口,以及新生代农民工等沙龙365国际群体落户问题。 东莞:每月最高5000元租房补贴 东莞到2020年,规划新增住房供应量(含货币补贴)47万套。其中,新增人才住房8.7万套,包括实物供应4.2万套,货币保障4.5万套。 特级人才可享受每月最高5000元租房补贴,最高不超过250万元购房补贴。高层次人才则实施分级管理,视级别享受货币补贴或实物保待遇。其中,国家级优秀人才原则上享受150平方米左右的人才住房,或领取3000元/月左右的租赁补贴。 首次提出将新入户人才纳入公租房租赁补贴发放范围,初定补贴标准为每人6000元/年,补贴期限最长为3年。 珠海横琴新区:36个月的住房和生活补贴 对在横琴新区登记注册用人单位引进的人才,包括应届大学毕业生、引进的在职人才和留学归国人员,横琴将给予36个月的住房和生活补贴。院士、国家科学技术奖获得者、国家“千人计划”专家、广东省“珠江人才计划”入选者及创新创业团队带头人等高层次人才,可享受6000元/月/人的补贴,特别突出的还可以提高标准;博士或具备副高级以上专业技术资格的,可享受3000元/月/人的补贴;硕士或具备中级专业技术资格的,享受1200元/月/人的补贴;学士或具备助理级专业技术资格或符合《珠海市紧缺技工工种目录》且取得技师以上国家职业资格证书的,享受600元/月/人的补贴。 部分城市的人才引进政策 2017年11月,最高每月3000元,火炬人才在厦门购买首套房可享补贴,而从2017年12月11日起厦门高层次人才可单独配售配租保障性住房。 2017年11月,河北省石家庄市创新推出“人才绿卡”政策,针对前来就业创业的不同层次人才,分别办理人才绿卡A卡或B卡,对持A卡人才,在市区内购买首套自用商品住房,市财政五年内给予最高100万元的购房补贴;对持B卡人才,到石家庄工作或创业之日起5年内,可享受每月1000元的房租补贴,在市域内购买首套自住房的,不受限购政策限制,市财政分别给予博士6万元、硕士3万元的一次性购房补贴,申请公租房的,优先配租。 2017年12月28日,合肥庐阳区,高层次人才购房补贴20万元。 12月湖南常德市安乡县出台规定吸引优秀人才最高给予30万元购房补贴。 2017年12月郑州,符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。郑州市青年人才2018年起可享首次购房补贴。 2017年10月,安徽省滁州市出台并对外发布了引进人才购房新政,规定未享受过住房优惠政策的国内外顶尖人才,在滁州市区购买首套不超过400平方米的商品住房,可享受住房总额100%补贴。安徽省芜湖市也发布了人才购房补贴政策,最高补贴100万元。 此外,2017年12月,武汉房票人才住房劵使用管理办法。 2017年12月,江苏苏州相城区重金招高层次人才年薪最高80万,购房还给补贴。 2017年12月,西安出台人才安居管理办法。 2017年12月,泰州采用购房券引进人才。 2017年10月,昆山对大专及本科以上学历限购调整。 2017年8月,长沙工作首套房专科以上限购调整。 2017年5月济南本科学历以上,缴纳社保半年可享受济南居民待遇等等。 人才落户政策会影响房价吗? 中原地产首席分析师张大伟认为,房地产市场走势主要看信贷与人口经济基本面,目前这些城市调整了人才落户口径,对市场的影响不会太大。 广东其他19个地市的引才政策 猜你喜欢: 积分入户!“新广州人”速成指南 楼市松绑?其实是城市来抢人啦!  
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